я не работал с Юнити, но дико подозреваю, что он не поддерживает Максовские модификаторы, а запечь анимацию вертексов в ключи, как с обьектами, очевидно нельзя, но думаю, что возможен пойнткэш
Вопрос в стороны - для Юнити есть 100500 ассетов, с возможностью симулировать всё и вся прямо там, зачем Макс?