Операция Boolean. Берешь строишь цилиндр круглый совмещаешь в том месте, где должна быть дырка и этой операцией вычитаешь Из кубика этот циллиндр. Там настройки элементарные - разберешься. Но он немного портит геометрию - потом порихтовать чуть придется... Ну и лучше перед ней перевести объекты в Editable Poly. Так не будет лишних вершин....