Страхование при оформлении ипотеки - почему это важно

Обычно ипотека - это кредитование на достаточно длительный период. Чтобы избежать некоторых проблем в будущем, банковские учреждения предлагают страхование ипотеки. Оно защищает не только кредиторов, но и заемщиков. Подробнее ознакомиться с информацией про ипотечное страхование можно на сайте одного из банков.

Ипотечное страхование и его виды

Оформлять страховку можно на:

• Здоровье и жизнь - ввиду того, что ипотека длится годы, здоровье заемщика может меняться. Также нельзя исключать вероятность смерти. Поэтому существует страхование на случай подобных неприятностей. В основном, страхование жизни и здоровья заемщика происходит на добровольных началах, но банк оставляет за собой право изменить процентную ставку в случае отказа.
• Титул - права на владение недвижимостью можно застраховать. Дело в том, что мошенники тоже не спят и расставляют сети для тех, кто владеет даже купленным в кредит жильем. Поэтому важно обезопасить не только банк, но и себя от возможных противозаконных действий. 
• Имущество - в данном случае страховка распространяется на жилье, оформленное в ипотеку. Она касается целостности и сохранности недвижимости в том виде, в каком она существовала в момент кредитования.

Выгода заемщика заключается в обязательной выплате долга по кредиту банку, если возникает страховой случай.

Как застраховать ипотеку?

Во время оформления кредита, заемщику предлагается страховка - жизни и здоровья, титула или недвижимости. Страховщиком не может выступать сторонняя компания, только рекомендованная банком. Чтобы оформить страховку необходимы следующие документы:

• копия паспортных данных,
• заявление,
• номер договора об ипотеке,
• анкетные данные.

Иногда страховщик требует дополнительную документацию, например о текущем состоянии здоровья заемщика, оценку имущества, выписки из БТИ и подобное. Если все документы в порядке, оформляется страховой полис, оригинал которого хранится у заемщика, а копия предоставляется банку-кредитору.

Обычно действие полиса страхового рассчитано на год, затем продлевается, с учетом выплат по кредиту. Если ипотека закрывается раньше установленного срока, то производится возврат взносов. 

Страхование при оформлении ипотеки - может быть обязательным условием во время кредитования. Однако подобные шаги защищают не только банк, но и заемщика в случае непредвиденных трагических обстоятельств.