BIM - информационное модель строения, в процесс формирования которой создается база данных - архитектурных, конструкторских, технологических, экономических - о конкретном объекте недвижимости.
Нередко BIM может быть представлена не только в качестве процесса создания модели, но и в виде уже готовой единицы, предназначенной для обработки посредством специального программного обеспечения.
Особенности BIM-проектирования
В качестве основы для формирования информационной модели будущего здания выступает множество объектов, которые были созданы ранее. Следует обратить внимание, что единый BIM — это коллективная работа, в которой принимают участие и технологи, и архитекторы, и конструкторы, и инженеры. Внедрение BIM-технологий предполагает выполнение всех работ в единой среде; они в обязательном порядке должны соответствовать правилам моделирования.
Процесс формирования модели производится в несколько этапов:
- Получение запроса на разработку.
- Составление технического задания.
- Формирование плана реализации.
- Сбор необходимого оборудования.
- Выполнение конструкторских и проектных работ.
- Утверждение и согласование.
- Формирование рабочей документации.
- Передача модели в строительство, ее актуализация и архивирование.
BIM-внедрение в строительстве https://im-consult.ru/news/bim-tekhnologiya/ охватывает каждый цикл создания здания, наполняя объект информацией, которая снижает стоимость содержания, минимизирует вероятные проектные ошибки.
BIM используется всеми участниками строительного процесса - заказчиком, проектировщиком, строителем.
Для заказчика работа с информационной моделью — это:
- Возможность визуализации объекта до начала его возведения.
- Контроль рисков реализации инвестиционных проектов.
- Наблюдение за строительными работами в режиме реального времени.
- Принятие оптимальных технических решений.
Для проектировщика BIM является:
- Гарантом высокой точности расчетов.
- Возможностью автоматизации операций.
- Способом оперативной корректировки рабочей документации.
- Методом междисциплинарного сотрудничества со профильными специалистами.
Для строителей такая модель значительно упрощает процесс возведения спроектированного объекта; посредством инновационных технологий специалист в режиме реального времени получает заявки о неполадках, которые были обнаружены в определенной зоне.
Внедрение BIM позволяет не только максимально быстро определить и устранить недочеты в работе, но и произвести текущее обслуживание объекта.