01.06.2021
«Зачем мне нужен юрист?», — часто спрашивают люди, которые планируют покупку недвижимости. Хотя его услуги могут несколько увеличить стоимость сделки с недвижимостью, но часто это хорошее соотношение цены и качества, так как юрист по недвижимости поможет вам заключить сделку и избежать проблем, на решение которых в будущем вам может потребоваться немало денег.
На странице zakoncenter.ru вы сможете получить помощь и решить свои жилищные вопросы юрист.
Юристы следят за тем, чтобы все документы были правильно написаны и вовремя поданы в соответствующие инстанции. При сделках с недвижимостью, как продавцы, так и покупатели, для защиты своих прав и интересов должны быть представлены юристами.
Хотя у большинства людей есть возможность вести переговоры напрямую с другой стороной, нужно должным образом оценить условия договора о купле-продаже, чтобы сделать их юридически обязательными. Юрист может сделать это, ведя переговоры от вашего имени и проверив договор на соответствие всем законам РФ. В обязанность юриста также входит решение любых конкретных вопросов, которые могут повлиять на использование недвижимости в будущем.
Адвокат не только проинформирует клиента обо всех юридических нюансах продажи недвижимости, но также:
Юристы проводят поиск по личным данным продавца и могут предупредить покупателя, если в результате обнаружится проблема. Таким образом, покупатель может убедиться, что нет никаких препятствий или ограничений для продаваемой собственности. Данный поиск чрезвычайно важен, поскольку становится ясно, имеет ли продавец законное право продавать недвижимость. Хотя любой может произвести поиск по личным данным, особенно в наш век цифровых технологий, но юрист сможет сделать это намного быстрее и часто с меньшими затратами.
Если поиск выявит проблемы, то юрист посоветует, что делать дальше. Предположим, выяснилось, что продавец должен сначала заплатить какое-либо взыскание за неисполнение судебного постановления, чтобы законно продать свой дом. Адвокат может договориться о снижении цены на недвижимость, чтобы компенсировать вам, как покупателю, задержку. Юрист также может посоветовать продавцу источники финансирования для удовлетворения вышеуказанных требований. Юристы могут получить доказательства того, что судебные решения относительно продаваемой недвижимости были исполнены, а ограничения — сняты. Это важно, если вы, как новый владелец, планируете: