Из чего состоят инженерные исследования перед застройкой

Началу процесса возведения сооружения предшествует топографическая съемка земельного участка и ряд инженерных изысканий. С их помощью можно решить множество задач, которые возникают во время строительства: от согласования проектной документации до увеличения срока службы готового сооружения. При этом делятся такие исследования на четыре больших блока.

Экология местности

Вопрос охраны окружающей среды стоит сейчас как никогда остро. Любая застройка предполагает определенное техногенное воздействие на природу. Особенно, если речь заходит о крупных промышленных объектах или больших многоэтажных домах. Чтобы не возникало проблем с проверяющими структурами и государственными органами, следует провести инженерно-экологические изыскания для строительства жилых и нежилых сооружений.

Специалисты оценят все риски, такие как электромагнитные шумы, уровень радиации, загрязненность воды, воздуха и грунта, изменение в биосфере в ходе застройки и пр. После этого они разработают рекомендации по снижению возможных угроз и неблагоприятного техногенного воздействия.

Гидрометеорологические исследования

В ходе проверки специалисты проанализируют особенности водного и климатического режимов. Это поможет решить ряд задач, включая:

• выбор оптимальных стройматериалов;
• утепление фасада;
• планировку окон и балконов;
• разработку системы дренажа и пр.

Геологические исследования

Такие работы дают возможность оценить несущие характеристики почвы. Своевременно проведенные инженерно-геологические изыскания для строительства помогут понять, подходит ли участок под конкретное сооружение, а также как увеличить срок службы готового строения. Специалисты разработают комплекс мероприятий, что защитят конструкцию от затопления, неравномерной усадки, преждевременной деформации основания и пр. Кроме того, геология местности дает возможность обнаружить на участке залежи полезных ископаемых, которые пригодятся в ходе строительства, а также месторождение воды для обустройства скважины.

Геодезические работы

С их помощью составляют подробные карты и планы местности в требуемом масштабе. Проводятся инженерно-геодезические изыскания от Мос-Геодез для того, чтобы:

• разработать проект сооружения и согласовать его в государственных органах;
• контролировать качество застройки;
• подключиться к инженерным коммуникациям;
• продумать ландшафтный дизайн и т. д.

Как результат, комплекс инженерных исследований сильно упростит инвестору и застройщику жизнь. Проведение таких проверок будет актуальным при возведении любого объекта. Важно лишь обратиться в проверенную исследовательскую компанию, у которой есть необходимые лицензии для проведения подобной деятельности. Сотрудничество с квалифицированными экологами, геологами и геодезистами – это гарантия отсутствия любых хлопот в ходе строительно-монтажных работ!