30.04.2018
Вы собрались покупать квартиру для проживания или сдачи в аренду? В любом случае, это очень ответственный шаг. Выбором цены и места в данном случае дело не ограничивается. Полная информация о застройщиках и новых объектах недвижимости представлена здесь - https://novostroyki.flatfy.ru/новостройки-московской-области. Мы собрали список из 9 контрольных вопросов, на которые обязательно следует дать ответы перед окончательным выбором.
Прежде чем соглашаться на предложение застройщика, обязательно проверьте следующее:
· Стоимость содержания жилья. Сколько вам придется платить за коммунальные услуги? Каковы налоги и прочие издержки? Во сколько обойдется содержание придомовой территории, лифта и т.д? Есть ли какие-либо предстоящие капитальные работы, на которые нужно платить деньги?
· Парковка. На сколько машиномест рассчитана стоянка? Вы гарантированного получите место для своего транспортного средства? Есть ли где припарковаться вашим гостям? В условиях мегаполиса это особенно важно.
· Уровень шума. Стоит посетить квартиру утром, днем и вечером, чтобы оценить, насколько в ней шумно. Помните, что вокруг будет много соседей, которые могут устраивать вечеринки. По возможности присмотритесь к окружению.
· Мусор. Насколько удобно выносить мусор? Окна выходят на контейнеры для отходов? Доносится ли от них неприятный запах?
· Надежность. Соответствует ли здание принятым стандартам качества в строительстве? Насколько хорошо работает звуко- и теплоизоляция? Нет ли видимых дефектов стен, перекрытий, отделки?
· Инвестиционная привлекательность. Можно ли будет выгодно продать квартиру в будущем? Насколько перспективен выбранный район? Какой потенциальный доход можно будет получать от сдачи квартиры в аренду?
· Инфраструктура. Как близко от дома находятся все необходимые вам объекты? Сколько времени нужно потратить, чтобы добраться до остановки общественного транспорта, поликлиники, школы и т.д?
· Пространство. Соответствует ли площадь и планировка квартиры вашим потребностям? Если у вас есть дети, вы работаете или учитесь на дому, могут потребоваться дополнительные комнаты.
· Будущее района. Планируются ли поблизости какие-то события, которые могут повлиять на вашу жизнь? Возможно, поблизости будут возводить новые дома, открывать ночной клуб или прокладывать дорогу?