Россия попала в ТОП-50 стран стремительно дорожающего жилья

Международные консалтинговые эксперты обновили рейтинг государств с дорожающей недвижимостью.

По его данным с начала года жилье в РФ подорожало более чем на 5%. В то же время за прошлый год цены увеличились лишь на 4,6%.

Еще в 2016 году Россия занимала 37-е место в рейтинге. А в этом уже поднялась на три строчки вверх. Это рекордные показатели. Последний раз аналогичная ситуация была пять лет назад. Годовой рост стоимости недвижимости за 2012-й составил более 10%.

На первом месте рейтинга находится Исландия. Она удерживает позиции лидера уже второй год. Кроме того, в ТОП-5 вошли Гонконг, Новая Зеландия, Канада и Турция. В этих государствах дома и квартиры поднялись в цене на 13-17%.

Главной причиной роста эксперты считают доступность ипотеки и экономическую прогрессию. По неутешительным прогнозам разрыв между обеспеченными и бедными слоями населения еще больше увеличится в концу 2018.

Подешевела недвижимость в Украине, Сингапуре, Греции, Тайвани и на Кипре. Цены упали от 9,4% до 1,3%. Тенденция связана с экономической нестабильностью и кризисами.

Рейтинг компании KnightFrank впервые появился в 2006 году. Его цель – мониторинг динамики роста цен на рынках жилья в 55 государствах.

Что до российских аналитиков, то они не дают четких прогнозов относительно дальнейшего развития ситуации на рынке недвижимости. Один из наиболее существенных факторов, способный смазать картину, затянувшийся кризис.

Росстат утверждает, что за последние несколько лет индексация цен на новостройки медленно снижалась. Примерно на 3% в год. Впрочем, эксперты говорят, что реально стоимость упала на 10-11%.

Некоторые думают, что кризис еще не достиг пика в строительном секторе. А потому падение цен на какое-то время продолжится.

Иные полагают, что стоимость будет повышаться. На это влияет подорожание грузоперевозок, стройматериалов, услуг страхования и иные факторы.

Причем тенденция эта плачевна лишь для одной стороны – самих застройщиков. Покупателям перспективы, связанные с дальнейшим обвалом цен, очень выгодны.

Так или иначе, лучше заранее знать, чего ождать от рынка недвижимости. Изучать предложения можно на сайте ГородКвадратов.ру

Здесь собрано более 500 тысяч предложений со всей России. В каталоге – 85 крупных городов и мегаполисов. По каждому из них имеются десятки, сотни, а в некоторых случаях даже тысячи предложений о продаже недвижимости.