14.01.2017
Классический кредит под залог недвижимости – это выгодный договор, который можно заключить за один день, а получить необходимые средства, когда появиться необходимость. Данная услуга позволяет избежать переплаты, учитывая тот факт, что не придется выплачивать дополнительные проценты.
Какие требования к объекту залога и заемщику
Недвижимость должна быть жилым помещением, не требовать капитального ремонта, быть в нормальном состоянии. Подходят для оформления договора апартаменты, расположенные в аккредитованных городах. Физический износ жилья должен находиться в пределах 60 процентов.
Оформить договор может любой гражданин страны, достигший 22 лет. Обязательный момент, что на время, которое предусмотрено условиями, сроками кредитного договора, чтобы погасить всю сумму, заемщику не должно быть более 70 лет. Лицо, которое претендует на получение займа, не должно иметь исполнительных производств, просрочек по кредитам. Обязательный момент – наличие работы, источника дохода.
Особенности кредита
Чтобы получить необходимую суму средств, оформить долговое обязательство, потенциальный заемщик должен предоставить документацию, которая подтверждает право собственности жилья. Срок, на который предоставляется кредит, может варьироваться от года до пяти лет. Основной долг, дополнительные проценты необходимо погашать ежемесячно, платежи дифференцированы.
Преимущества и особенности
Данный кредит имеет массу преимуществ, взяв определенную сумму денежных средств, человек может распоряжаться ими по собственному усмотрению, например, сделать ремонт, оплатить обучение, медицинское лечение. Важный момент – выбор банка, следует выполнять мониторинг, изучая процентные ставки, специальные предложения. К вопросу о получении кредита необходимо отнестись максимально ответственно, вед в случае отказа от исполнения обязанностей, отсутствия необходимых платежей, банк может на законных основаниях реализовать заложенные апартаменты.
Необходимость страхования квартиры
Жилье в обязательном порядке предстоит застраховать. Процедура необходима если случится утрата, гибель владельца, порча имущества. Как правило, эта сумма незначительна, всего 0,5 процента от оценочной стоимости квартиры. Учитывая лояльность выбранного кредитного учреждения, заемщик должен до конца осознавать ответственность, не допускать систематических прострочек, чтобы сохранить недвижимость.