Строительство частного дома, обработка земельного участка - мечта многих современных людей. Все вопросы, которые возникают, в связи с осуществлением подобной мечты упираются в юридические процедуры, а именно - кадастровые работы, а иногда и инженерные изыскания. Найти компанию, предоставляющую такие можно с помощью интернета, например, «Север Изыскания», а на официальной странице ознакомиться с важной информацией.
Виды
К кадастровым работам относятся процедуры оценки влияния на окружающую среду строительства и обустройства конкретного земельного участка, анализа целесообразности такого процесса, особенностей ландшафта и т.п. Понятно, что юридические действия осуществляются на основании существующего законодательства. Из видов кадастровых процессов выделяют основные:
- Внутрихозяйственный - регуляция земельных вопросов на территории определенного участка, в его пределах. Разработка способов рационального использования природных ресурсов.
- Межхозяйственный - создание новых участков, справедливое распределение существующих ресурсов, формирование фондов.
Кадастровые работы направлены на сохранение живой природы, разработку безопасных способов использования земли и ее обработки.
Важные этапы
Любые работы на земельном участке невозможно проводить без предварительной подготовки, в том числе строительства. Имеется ввиду юридическая сторона вопроса, которая базируется на определенных действиях и процедурах. Например, чтобы построить дом, нужно провести подробный анализ почвы, различных ресурсов, ландшафта.
Все кадастровые работы можно разделить на 4 важных этапа:
- I - аналитика. На данном этапе проводится сбор информации об участке. Определяются границы и особенности ландшафта, проверяется документация.
II - техническое задание. Существующую информацию вносят техническое задание и формируют проект. Затем проводится согласование документации.
III - топография и геодезия. Анализ почвы и особенностей ландшафта покажет, можно ли проводить строительство.
На четвертом этапе проходит систематизация полной информации об участке под строительство.
Без проведения кадастровых работ, пользоваться участком запрещено. Только таким образом можно понять особенности земельного надела, обезопасить владельцев, будущих жильцов и окружающую среду.