Что значит "в максе вижу одно а сохраняю, другое"? В окошке самого макса не соответсвует окну рендера или окно рендера не соответствует сохраненному файлу? Во 2 случаи надо разобраться с гаммой, может сохраняешь не в той, в которой рендеришь. Ну а в первом случаи, в максе режим реалистик вообще далеко не всегда соответствует рендеру, причем сам может сбиться даже если ничего не меняешь. Лучше свет настраивать в реалтайм рендере.
А что тогда за светльник на 2 скрине со стрелкой направления света из помещения в окно?
Галочку у солнца енейбл поставила?