Возможно ли сделать так,чтобы в максовской сцене экстерьера(интерьера) можно было передвигаться в режиме онлайн с таким же качеством как в игре mirror edge?
На сколько знаю, нет, в 3ds Max с подобным качеством окно 3d навигации рендерить не может.
Это Вам нужен игровой движок. Например, BGE (это встроенный в Blender движок):
Или Unity (есть бесплатная и коммерческие версии).