А можно еще проще. Если есть генплан с горизонталями, то все очень просто. Рисуешь в максе эти горизонтали (или экспортируешь в макс в векторном виде, если уже есть), разносишь эти горизонтали по высоте, саттачиваешь их и жмешь кнопку "террайн компаунд объект", и ландшафт готов. Останеться тока отрегулировать параметры на предмет количества полигонов и т.п.